RN.7031.19.2026
Oleśnica, 12 maja 2026 r.
Zaproszenie do złożenia oferty cenowej
na realizację zadania o wartości szacunkowej poniżej 170 000,00 zł netto pn.:
„Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości”
I. Nazwa i adres Zamawiającego:
Gmina Oleśnica
ul. 11 Listopada 24
56-400 Oleśnica
NIP: 911-17-77-943
tel./fax: 071/314-02-00/314-02-04
adres strony internetowej na której zamieszczone są warunki zamówienia: https://olesnica.wroc.pl/pl/blog-categoria/28, https://olesnica.nowoczesnagmina.pl/kategorie/186-zamowienia-poza-pzp?lang=PL
II. Procedura:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wszyscy zainteresowani wykonawcy, którzy spełnią wymogi określone w niniejszym ogłoszeniu, zaakceptują ustalenia zamawiającego oraz złożą ofertę w terminie określonym w ogłoszeniu.
Do udzielenia zamówienia mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeksu Cywilnego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071 ze zm.).
Do zamówienia nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.).
III. Opis przedmiotu zamówienia:
1) Wycena działki gruntu zabudowanego budynkiem lub budynkami wraz z częściami składowymi i sporządzeniem szkicu poszczególnych kondygnacji
2) Wycena lokalu mieszkalnego (użytkowego) wraz z przynależnym udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu oraz sporządzenie szkicu lokalu i pomieszczeń przynależnych wraz z rzutem lokalu na kondygnacji
3) Wycena działki budowlanej wraz z częściami składowymi
4) Wycena działki rolnej wraz z częściami składowymi
5) Wycena nieruchomości gruntowej w celu przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności
6) Wycena nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
7) Wycena udziałów w nieruchomości
8) Wykonanie aktualizacji wielkości udziałów w nieruchomości
9) Ustalenie wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności drogowej
10) Ustalenie wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na nieruchomości
11) Obliczenie udziałów procentowych w nieruchomości zabudowanej w celu ustanowienia samodzielności lokali mieszkalnych wraz z przygotowaniem wniosków o ustanowienie samodzielności lokali
12) Aktualizacja operatów szacunkowych.
IV. Dokumenty, jakie Wykonawca powinien załączyć do oferty:
1. Zamawiający wymaga, aby każda oferta zawierała minimum następujące dokumenty:
1) wypełniony i podpisany przez Wykonawcę formularz cenowo - ofertowy – wg. załączonego wzoru formularza ofertowego – załącznik nr 1,
2) aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania oferty cenowej – w postaci oryginału lub kserokopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną do podpisywania oferty,
3) dokument potwierdzający uprawnienia w zakresie wycen nieruchomości.
2. Dokument, o którym mowa w pkt. 1 ppkt 2, może być dostarczony przed podpisaniem umowy.
V. Termin wykonywania zamówienia: od dnia podpisania umowy do 31.12.2026 r.
VI. Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty: cena 100%
VIII. Termin i miejsce składania ofert:
1. Ofertę cenową w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości” należy złożyć w Punkcie Obsługi Klienta tut. Urzędu lub przesłać do siedziby Zamawiającego: Urząd Gminy Oleśnica, ul. 11 Listopada 24, 56-400 Oleśnica, w terminie do dnia 20 maja 2026 r. do godz. 15:00 (liczy się data wpływu do tut. Urzędu).
2. Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane.
3. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od oferentów wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert.
IX. Inne informacje:
1. Osobą uprawnioną do kontaktowania się z Wykonawcami i udzielania wyjaśnień dotyczących postępowania jest Pan Łukasz Zaręba – kierownik Referatu Rolnictwa, Nieruchomości i Środowiska.
2. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie istotnych warunków udzielenia zamówienia w godzinach pracy urzędu tj.: pn. - pt. 7:45 – 15:45.
2. Zapytania do przetargu i przedmiotu zamówienia można przesyłać na e-mail: urzad@olesnica.wroc.pl. lub lukasz.zareba@olesnica.wroc.pl. Zapytania przesłane w formie pisemnej oraz udzielone wyjaśnienia zostaną niezwłocznie zamieszczone na stronie internetowej Zamawiającego, bez ujawniania źródła zapytania.
3. Informacja o wyborze oferty zostanie zamieszczona na stronie internetowej oraz tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Oleśnica
4. Umowa zostanie zawarta w terminie do 14 dni od dnia wyznaczonego na składanie ofert. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
5. Projekt umowy stanowi załącznik nr 2 do niniejszego zapytania ofertowego.
W załączeniu:
-
wzór formularza oferty- zał. nr 1
-
projekt umowy – zał. nr 2