OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Wójt Gminy Oleśnica ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości położonych we wsi Brzezinka

1. Nieruchomości położone są w miejscowości Brzezinka, w odległości około 9,6 km od centrum miasta Oleśnica (w linii prostej). Lokalizację określono na ocenę średnią. Dostępność komunikacyjna dobra – przy działce droga gminna o nawierzchni asfaltowej z uszkodzeniami. Teren przy działkach uzbrojony w sieci: energetyczną
i wodociągową.

W pobliżu znajduje się zabudowa mieszkaniowa małej intensywności, zabudowa zagrodowa oraz użytki rolne.

We wsi Brzezinka znajduje się tuczarnia trzody chlewnej i przy pewnych kierunkach wiatru do działek może docierać nieprzyjemny zapach.

Teren działek niezabudowany, o kształcie regularnym za wyjątkiem działki nr 11/21, która posiada kształt złożony. Działki nr 11/21, 11/22 i 11/25 częściowo porośnięte są samosiejkami drzew i krzewów – bez wartości użytkowej.

Zapis w rejestrze gruntów:

dz. 11/17 – RIVb - 0,1311 ha,

dz. 11/18 – RIVb - 0,1313 ha,

dz. 11/19 – RIVb - 0,1314 ha,

dz. 11/20 – RIVb - 0,1156 ha, PsIV - 0,0161 ha,

dz. 11/21 – RIVb - 0,1157 ha, PsIV - 0,0230 ha, N - 0,0136 ha,

dz. 11/22 – RIVb - 0,0404 ha, PsIV - 0,0298 ha, N - 0,0505 ha,

dz. 11/23 – RIVb - 0,0419 ha, PsIV - 0,0845 ha, N - 0,0069 ha,

dz. 11/24 – RIVb - 0,0395 ha, PsIV - 0,0684 ha, N - 0,0302 ha,

dz. 11/25 – RIVb - 0,0369 ha, PsIV - 0,1081 ha.

2. Działki uregulowane są w księdze wieczystej nr WR1E/00101617/0.

3. W przypadku potrzeby okazania granic działek, wygrywający przetarg wykonuje okazanie na własny koszt.

4. Działki nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w ich rozporządzaniu. Działki nie podlegają żadnym zobowiązaniom wobec osób trzecich.

5. Przetargi odbędą się w pokoju nr 18 w Urzędzie Gminy Oleśnica przy ul. 11 Listopada 24 w dniach:

- 24.06.2025 r. o godz.: 9:00 – dz. nr 11/17, godz. 10:00 – dz. nr 11/18, godz. 11:00 – dz. nr 11/19, godz. 12:00 – dz. nr 11/20, godz. 13:00 – dz. nr 11/21, godz. 14:00 – dz. nr 11/22,

- 25.06.2025 r. o godz.: 9:00 – dz. nr 11/23, godz. 10:00 - 11/24 i godz. 11:00 – dz. nr 11/25.

6. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu na konto w Banku Spółdzielczym w Oleśnicy nr 32 9584 0008 2001 0000 0954 0003. Wadium wniesione w formie pieniężnej musi znaleźć się na wskazanym rachunku depozytowym Urzędu Gminy Oleśnica do dnia 18.06.2025 r. (włącznie).

7. Wadium wpłacone przez uczestnika, wygrywającego przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu Przewodniczącemu Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.

8. Podmioty, podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy.

9. W przypadku reprezentowania osoby prawnej lub osoby fizycznej przez pełnomocnika, należy przedłożyć pełnomocnictwo do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do czynności nabycia w drodze umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.

10. Termin podpisania aktu notarialnego zostanie określony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

11. W przypadku uchylenia się wygrywającego przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wadium ulega przepadkowi na rzecz organizatora przetargu, a przetarg czyni niebyłym.

12. Koszty sporządzenia umowy notarialnej ponosi wygrywający przetarg.

13. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi po dokonaniu wpłaty całej kwoty należnej za nabycie nieruchomości.

14. Wójt zastrzega sobie możliwość odwołania ogłoszonego przetargu zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

15. Przystępując do przetargu oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Urząd Gminy Oleśnica w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE.L.2016.119.1).

16. Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) upłynął dnia 30.04.2025 r.

17. Do ceny sprzedaży osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

18. Ogłoszenie wywiesza się na okres od 20.05.2025 r. do 25.06.2025 r.

19. Termin zagospodarowania nieruchomości – nie dotyczy.

Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Oleśnica przy ul. 11 Listopada 24, w Referacie Rolnictwa, Nieruchomości i Środowiska, pokój nr 2 lub pod numerem tel. (71) 314-02-02.

Zastępca Wójta
(-) Urszula Szymańska

Link do działek w Systemie Informacji Przestrzennej Urzędu Gminy Oleśnica: